Platform over bouw en ontwikkeling in de zorg in Nederland en België
Aan de Meidoornsingel in Rotterdam heeft Van Omme & De Groot De Molenlei gerealiseerd: een nieuw zorgcomplex van Aafje waarin wonen, zorg en gemeenschap op een eigentijdse manier samenkomen. Het gebouw is inmiddels opgeleverd en in gebruik. De locatie beschikt over 78 moderne studio’s en biedt ruimte aan zowel mensen met dementie als cliënten die tijdelijk verblijven voor revalidatie, herstel en diagnostiek. Daarmee is een toekomstgerichte zorgomgeving ontstaan waarin comfort, privacy en professionele zorg centraal staan.
Voor Van Omme & De Groot begon het project in 2019, nadat het Rotterdamse familiebedrijf de selectie voor de nieuwbouw won. De Molenlei was de eerste samenwerking met Aafje en groeide uit tot een project waarin zorgbouw, architectuur, techniek en maatschappelijke functies nauw met elkaar verweven zijn.
De Molenlei telt 78 studio’s. Daarvan zijn er 36 bestemd voor mensen met dementie die langdurige zorg nodig hebben. De overige 42 studio’s worden gebruikt voor kortdurende zorg, waaronder revalidatie, herstel en diagnostiek. De lichte en praktisch ingerichte studio’s beschikken over eigen sanitaire voorzieningen en zijn ontworpen met veel aandacht voor toegankelijkheid en zelfstandigheid.
Naast het privédomein spelen de gezamenlijke woon- en verblijfsruimtes een belangrijke rol. Ze bieden bewoners en cliënten een huiselijke omgeving waarin ontmoeting mogelijk is en de zorg altijd dichtbij blijft.
Bijzonder aan De Molenlei is de combinatie van zorgcomplex en kerk onder één dak. Op deze locatie stond voorheen de kerk van de R.K. Parochie H. Bernadette. In de nieuwbouw hebben Aafje en de parochie opnieuw een gezamenlijke plek gekregen. De nieuwe Bernadettekerk is ruimtelijk verweven met het zorggebouw, maar heeft tegelijkertijd een duidelijke eigen identiteit. Zo zijn zorg, ontmoeting en zingeving letterlijk bij elkaar gebracht. Ook elementen die verwijzen naar de voormalige kerk zijn teruggekeerd. Vanuit delen van het zorggebouw kijken bewoners onder meer uit op de karakteristieke glas-in-loodramen. De nieuwe kerk werd in april 2026 ingewijd.
Aan de realisatie ging een technisch uitdagend bouwproces vooraf. Zo bleken de oorspronkelijk gekozen heipalen door de bodemomstandigheden niet geschikt en werd overgeschakeld op prefab combipalen. Nadat het heiwerk in mei 2024 kon worden hervat, kwam de bouw verder op gang.
Ook de bouwlogistiek vroeg om een specifieke aanpak. Omdat de verdiepingen van buitenaf moeilijk bereikbaar waren, bleef aan één zijde van het gebouw tijdelijk een geveldeel over meerdere verdiepingen open. Via deze opening konden materialen naar binnen worden gebracht. Pas nadat de grote materiaalstromen waren afgerond, werd de gevel definitief gesloten.
Ook installatietechnisch is ingezet op een toekomstbestendig gebouw. Het complex beschikt onder meer over lucht/water-warmtepompen, luchtbehandeling en zonnepanelen. Bectro Installatietechniek realiseerde de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties voor zowel het zorggedeelte als de kerk.
Met de oplevering van De Molenlei heeft Rotterdam-Schiebroek er een bijzondere maatschappelijke voorziening bij gekregen. Het project brengt zorg, wonen, religie en ontmoeting samen binnen één gebouw en laat zien hoe zorgvastgoed meer kan zijn dan alleen een functionele huisvesting. Sinds april 2026 is de locatie in gebruik. Op 9 juli werd Aafje Molenlei officieel geopend. Daarmee is het concept dat tijdens ontwerp en bouw centraal stond werkelijkheid geworden: een comfortabele en toekomstbestendige omgeving waarin bewoners, cliënten, medewerkers, parochianen en buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten.
Jubileum
