Twee gebouwen, één warme thuis voor woonzorgcentrum

Na drie opeenvolgende nieuwbouw- en renovatiefases is woonzorgcentrum Ter Linde uitgegroeid tot een sprekend voorbeeld van ‘zorg voor de toekomst’. De vernieuwde campus combineert hedendaags zorgcomfort met menselijk welzijn. Het resultaat is een warme zorgomgeving waarin ontmoeting, sociale interactie en verbondenheid centraal staan.

Om tegemoet te komen aan de groeiende zorgvraag en huidige noden drong een grondige modernisering van wzc Ter Linde in Hooglede-Gits zich op. Renovatie of nieuwbouw? De ontwerpers van VK architects+engineers (intussen Sweco) wisten het beste van twee werelden te combineren. Achter het oorspronkelijke complex verrees een aanpalende nieuwe vleugel, terwijl de bestaande gebouwen een ingrijpende metamorfose ondergingen.

Van mijlpaal naar mijlpaal

De bouwheer deed voor de totaalaanneming een beroep op bouwbedrijf Artes Depret, dat als klasse 8-aannemer een sterke reputatie geniet. “Een woonzorgcentrum moet dag en nacht operationeel blijven en een ononderbroken dienstverlening kunnen garanderen. Een pittige opdracht dus, maar laat een doordachte aanpak bij complexe projecten nu net een troef zijn van Artes Depret. De oplossing schuilde in een gefaseerde aanpak, waarbij we startten met de bouw van de nieuwe vleugel, opgetrokken over twee bouwlagen”, vertelt Karel Vanhoorde, projectingenieur bij Artes Depret. “Toen eind 2023 de 28 nieuwe kamers voltooid waren, kon een deel van de bewoners intern verhuizen naar de afgewerkte ruimtes. Zo hoefde niemand de campus te verlaten en bleven er altijd voldoende kamers beschikbaar.”

Een voorsprong dankzij BIM

De succesfactor bij deze en andere realisaties van Artes Depret ligt onder meer in de efficiënte BIM-aanpak. “Die stelt ons in staat om snel en accuraat te anticiperen op mogelijke knelpunten en hinder op de bouwplaats te vermijden. Op basis daarvan komen we tot een gedetailleerde werkvoorbereiding.

Een mooi voorbeeld hiervan zijn de dragende wanden uit silicaatsteen, die dankzij BIM maximaal offsite geproduceerd werden”, aldus Vanhoorde.

Volledige hertekening

“Eens de nieuwbouw klaar was, diende de verbouwing van het bestaande gebouw zich aan. ‘Ingrijpend’ is zeker het juiste woord voor deze renovatie. Niet alleen zijn het buitenschrijnwerk en dak volledig vernieuwd, ook werd het gebouw energetisch op punt gesteld. De indeling is integraal hertekend: van drie kamers werden telkens twee ruimere kamers gemaakt. Verder was ook de integratie van futureproof HVAC-technieken een must om aan de hedendaagse normen te voldoen, maar technisch gezien was dat niet evident in de bestaande gebouwstructuur. Het was dan ook puzzelen om de leidingen en luchtkanalen ingepast te krijgen”, vertelt Vanhoorde.“Nadat het gebouw gestript was, werd één kamer ingericht als model, inclusief geïntegreerde tillift. Dit liet toe om de verwachtingen van de bouwheer te vertalen naar technisch haalbare oplossingen. Elk detail werd tot in de puntjes afgestemd!”

Cruciaal sluitstuk

“Met de derde en laatste fase volgde de kroon op het werk: het sociale hart van wzc Ter Linde. De cafetaria kreeg een grondige facelift en een stevige uitbreiding. Tegelijk werd de aangrenzende onthaalruimte heringericht. Zo ontstond een warme ontmoetingsruimte die sociale cohesie bevordert. Het geheel sluit aan op een centrale gangstructuur die als een verbindende ruggengraat doorheen het gebouw loopt”, schetst Vanhoorde. “De ingang en de gevel vormen ook van buitenaf een echte blikvanger. De gevel bestaat uit kamerhoge glaspartijen, gevat in slanke, goudkleurige profielen. Een voorgeplaatste goudkleurige luifel met kolommenrij creëert een diepte-effect en zorgt tegelijk voor natuurlijke schaduw.” In februari 2026 werd de campus officieel ingehuldigd. Daarmee bracht Artes Depret een ware krachttoer tot een goed einde.