Medexs bouwt modulair voor de zorg van morgen: sneller en toekomstgericht

Vernieuwen van de zorg is noodzakelijk, maar ondertussen moet de zorg wél doorgaan. Dat vraagt om een bouwproces waarin snelheid, kwaliteit en beheersbaarheid samenkomen. Volgens Jorrit Janmaat, Business Partner Medical bij Medexs, kan modulair bouwen daarin een belangrijke rol spelen. Daarbij verplaats je het bouwproces naar een meer gecontroleerde omgeving. Modulaire bouw wint terrein omdat de kwaliteit gelijk is aan traditionele bouw. Bij Medexs worden modules onder vaste omstandigheden geproduceerd, terwijl op locatie tegelijkertijd de fundering wordt gerealiseerd. Het resultaat is een bouwproces dat sneller, voorspelbaarder en minder afhankelijk is van omstandigheden op de bouwplaats.

Medexs is gespecialiseerd in het ontwerpen, vervaardigen, installeren en afbouwen van hoogwaardige medische gebouwen, zowel modulaire als traditionele bouw. Denk aan operatiekamers, MRI- en radiologieruimtes, cleanrooms, Centrale Sterilisatie Afdelingen en specialistische laboratoria. Kwaliteit, circulariteit en opschaalbaarheid staan daarbij centraal.

Parallel bouwen

Terwijl de bouw in de fabriek plaatsvindt, wordt op de bouwlocatie het grondwerk en de fundering voorbereid. De kant-en-klare modules worden geplaatst en daarna volgt de verdere afbouw. “Het grote voordeel is dat je twee trajecten parallel laat lopen”, legt Janmaat uit. “Na de contractfase beginnen we direct met inkopen, waardoor we het project prijsvast-einde-werk kunnen aanbieden. Doordat we in de fabriek bouwen, zijn we niet afhankelijk van bijvoorbeeld weersomstandigheden en kunnen we aanzienlijk sneller bouwen.”

Volgens Janmaat kan modulair bouwen ongeveer twee keer zo snel verlopen als traditionele bouw. Ook biedt het meer grip op planning en budget. Materialen kunnen vroeg worden ingekocht en de productie kan vooraf worden gepland.

Antonius als praktijkvoorbeeld

De nieuwbouw van Antonius in Emmeloord is een concreet voorbeeld van deze aanpak. Antonius levert zorg aan de inwoners van Zuidwest-Friesland, de Noordoostpolder en Urk, met een ziekenhuis in Sneek, thuiszorg in het zuidwesten van Friesland en een multifunctionele zorgvoorziening in Emmeloord. In Emmeloord komt een nieuwe multifunctionele zorgvoorziening voor onder meer poliklinische zorg, dagverpleging en diagnostiek. Ook andere zorgaanbieders krijgen er een plek. Voor Antonius was vooral de snelheid doorslaggevend, vertelt Joost Wijnbergen, locatiemanager Emmeloord bij Antonius. “De huidige huisvesting vraagt om een oplossing die snel, maar ook verantwoord en duurzaam wordt gerealiseerd.” Die snelheid begint volgens Wijnbergen al vóór de bouw. “Het voorproces is intensiever. Als het eenmaal op papier staat, kunnen we het niet meer voortdurend aanpassen. Daarom moet je vooraf alle discussies voeren en keuzes maken.”

Minimale overlast, maximale flexibiliteit

Nog een voordeel van modulair bouwen is de beperking van overlast op locatie. En dat is voor de zorg van groot belang. “In de fabriek hoeft geen rekening gehouden te worden met een naastgelegen zorgomgeving”, zegt Janmaat. En daardoor is op locatie de overlast minimaal. De zorg gaat immers gewoon door.” Ook voor de toekomst biedt de modulaire aanpak mogelijkheden. Gebouwen en modules kunnen relatief eenvoudig worden uitgebreid of aangepast aan een andere functie. Zelfs hergebruik op een andere locatie behoort tot de mogelijkheden. “Je wilt zo toekomstbestendig mogelijk bouwen”, aldus Janmaat. “Een ruimte die vandaag voor de zorg wordt gebruikt, moet morgen ook een andere functie kunnen krijgen.”

Voor Antonius is die flexibiliteit eveneens belangrijk. “Als de zorgvraag verandert, willen we het gebouw kunnen aanpassen”, zegt Wijnbergen. “Daar is in het ontwerp nadrukkelijk rekening mee gehouden.” De samenwerking tussen opdrachtgever en bouwer vormt daarbij een belangrijke basis. “We zijn allemaal collega’s: we moeten dit met elkaar doen.” Janmaat onderschrijft dat: “Onze kracht zit in de korte lijnen. We kunnen snel schakelen en samen naar oplossingen zoeken.”

Zo wordt modulair bouwen meer dan een snellere bouwmethode. Het biedt zorgorganisaties de mogelijkheid om gecontroleerd, met zo min mogelijk verstoring en met oog voor toekomstige veranderingen te investeren in hun huisvesting.